 Ремонт погребов — дело даже более трудоемкое, чем строительство новых. Положение с ремонтными работами зачастую осложняется тем, что владелец или уже забыл, или не в состоянии дать исчерпывающие сведения о конструкциях ремонтируемого погреба. В таких случаях фактическое состояние погреба может быть определено только после его откопки и разборки, хотя бы частичной.
Грунтовая вода и сырость — главные враги погребов и подвалов. Они разрушают ограждающие конструкции: стены, фундаменты, гидроизоляцию и теплоизоляционные засыпки.
Чаще всего страдает гидроизоляция. Поэтому основная задача ремонта заключается в ее восстановлении. Новая гидроизоляция должна быть состыкована и совместима со старой по однородности применяемых материалов. Например, если для оклеечной изоляции ранее применялся толь, то и для новой гидроизоляции рекомендуется применять толь, наклеенный на дегтевой мастике.
Вначале погреб просушивается. Кирпичная кладка изнутри штукатурится или затирается по гладкости, а пол выравнивается стяжкой из цементно-песчаного раствора состава 1:3 (цемент — песок). После просушки на стены и пол наклеивается рубероид в два слоя с нахлестом полотнищ по десять-пятнадцать сантиметров на швах. Наклейка полотнищ производится на горячей битумной мастике по предварительно загрунтованным поверхностям. Грунтовка колодцев — битумная. Листы наклеивают снизу вверх, тщательно разглаживая. Концы листов рубероида защемляются в швах кладки или закрепляются рейкой на гвоздях. Гидроизоляционный ковер, наклеенный таким образом, защищается от повреждений так называемой прижимной кирпичной стенкой в 1/4—1/2 кирпича. Окончательная отделка — цементная штукатурка состава 1:2 (цемент — песок) и побелка известью.
Обязателен ремонт отмосток вокруг погреба. Их надо стараться делать как можно шире, до 1,5 м, с уклоном 1:10 от погреба.
Для вентиляции погреб оборудуется двумя трубами: вытяжной и приточной. Если делается только одна вентиляционная труба (когда нельзя по условиям сделать две), то она должна быть двухканальной, с ветроулавливанием. Признак достаточной вентиляции — чистый, свежий воздух.
Если в погребе появляется конденсат, значит, погреб холодный, его надо утеплить, а для этого проверить теплоизоляцию, особенно потолков.
Сооружать металлические погреба строительными правилами не разрешается. | 
Комментариев нет:
Отправить комментарий